Emlak Vergisi değeri, 4 yılda bir toplanan takdir komisyonlarınca belirleniyor. Komisyonlar bu yıl toplanıp 2022-2025 için değerleri belirledi.
Belirlenen rayiç bedellere, yeniden değerleme oranının yarısı ekleniyor. Bu oran, bu yıl için yüzde 18.10 (36.2/2) oldu.
Emlak Vergisi değerleri 2022 yılında, bu yıla ait yeniden değerleme oranının yarısı (yüzde 18.10) kadar artırılarak hesaplanacak.
Bu oran, Değerli Konut Vergisi’nde uygulanan alt limiti de yükseltti. 5 milyon 227 bin TL olan alt tutar, yüzde 18.10 artırılarak 6 milyon 173 bin TL olarak tespit edildi.
Böylece, Türkiye sınırları içinde bulunan mesken nitelikli taşınmazlardan bina vergi değeri 6 milyon 173 bin TL üzerinde olanlar Değerli Konut Vergisi’ne tabi olacak.
Buna göre; 6 milyon 173 bin TL ile 9 milyon 260 bin TL arasında olanlar, 6 milyon 173 TL’yi aşan kısmı için binde 3, 12 milyon 347 bin TL’ye kadar olanlar, 9 milyon 260 bin TL’si için 9 bin 261 TL,
fazlası için binde 6, 12 milyon 347 bin TL’den fazla olanlar, 12 milyon 347 bin TL’si için 27 bin 783 TL, fazlası için binde 10 vergi ödeyecek. Değeri ne olursa olsun tek konut vergiden muaf.
İşte yeni MTV tutarları
Motorlu Taşıtlar Vergisi’nde (MTV) yeniden değerleme oranı yüzde 25 olarak uygulanacak. Karar ve yeni vergi tarifeleri Resmi Gazete’de yayımlandı.
Artış oranı 2022 yılı için Cumhurbaşkanı tarafından yüzde 25 olarak tespit edilen Motorlu Taşıtlar Vergisi (MTV) tarifesi dünkü Resmi Gazete’de yayımlandı.
MTV’de iki farklı hesap söz konusu. 2017 yılında yapılan düzenlemeye göre araçların trafik tescilinin gerçekleştirildiği yıl ile araçların vergisiz fiyatları MTV’de belirleyici oluyor. Daha önce aracın motor silindir hacmine ve yaşına bakılıyordu.
Değişen sistemle aracın 1 Ocak 2018’den önce veya sonra trafiğe kayıtlı olup olmadığı MTV tutarını tayin ediyor. 2018’den sonra trafiğe çıkan araçlarda motor hacmi 1.300 cc ve vergisiz fiyatı 70 bin 600 liranın altında olanlar 1.315 lira yıllık MTV ödeyecek.
1-3 yaş ve motor hacmi 1.300-1.600 cc arasında kalan, vergisiz fiyatı 70 bin 600 ila 123 bin 700 lira arasında olan otomobillerin vergisi ise 2.517 lira olacak.
Yine bu yıl alınan ve vergisiz fiyatı 123 bin 700 liranın üzerinde olan bir otomobilin MTV’si de 2 bin 746 liraya çıkacak.
2018’den önce trafik tescili yapılan 2017 model 1300-1600 cc motor silindir hacmi olan araçta ise MTV 1.715 liraya çıkacak.
Engelli araçlarında ÖTV muafiyeti 450 bin 500 lira oldu
Devletin engellilere sağladığı kolaylıklardan biri de vergi istisnası. Yani araç alacak olan engellilere Özel Tüketim Vergisi (ÖTV) muafiyeti var.
2022 için engelli vatandaşlar, şehit yakını ve malul gaziler için sıfır araç alımında tanınan ÖTV muafiyet matrahı, 330 bin 800 liradan 450 bin 500 liraya yükseltildi. Konuyla ilgili tebliğ, dün Resmi Gazete’de yayımlandı. ÖTV muafiyetli olarak alınan araç, 5 yıl boyunca satılamıyor.
ŞOFÖR VE ÖZEL TERTİBAT
Bu haktan faydalanabilmek için iki ayrıntı önemli: 1) Yüzde 90 ve daha fazla engelli, ÖTV muafiyetinden yararlanarak taşıt aldığında, kendisi kullanamıyor. Şoförü veya yakını kullanıyor. 2) Aracı alacak engelli, engel derecesine (en az yüzde 40 olmalı) göre taşıtı kendisi kullanmak için özel tertibat yaptırıyor. Her iki durumda da ÖTV muafiyeti, tüm binek otomobillerde motor silindir hacmine bakılmaksızın yeni yılda vergiler dahil 450 bin 500 lirayı geçmeyen araçlarda uygulanacak.
OTOPARK İMKANI VAR
Vergi muafiyetinden yararlanarak araç sahibi olan engelliler için otopark önceliği de tanınıyor. Engelli vatandaş, havalimanı ve belediyelerin işlettiği otoparklardan ücretsiz yararlanabiliyor.
ÖTV indirimli aracı olanlar, evlerinin önüne belediyeye müracaat ederek ‘engelli araç park yeri’ yaptırabilir. Trafik Tescil Şubesi’ne dilekçe ile başvurarak, engelli araç park kartı temin edilebilir.
